分譲住宅 岡山市東区広谷

広谷モデルハウス

広谷モデルハウス、販売開始!
最高等級の断熱性能と耐震性能!

「コートテラスでプライベートを楽しむ住まい」、広谷モデルハウス。

最高峰の性能を誇る、
タケイの注文住宅の仕様をベースとしたモデルハウスの販売を開始いたします。

断熱最高等級7の高断熱住宅なので、
真夏・真冬も省エネしながら家中温度差の少ない、
快適で健康的な住環境を創り出します。

耐震・耐久性についても、耐震等級3の設計はもとより、
腐らず・シロアリ被害にあわない「緑の柱」を構造材として使用しているので、
長期的にみても安心・安全な住宅となっています。

生涯安心して暮らせる家、広谷モデルハウスを
是非一度ご見学し、性能をご体感ください!

floor plan

間取り図、区画図

「コートテラスでおうち時間を楽しむ家」 最高等級の高性能住宅
1F
1階床面積:65.00㎡(19.66坪)
2F
2階床面積:48.44㎡(14.65坪)
Property

物件概要

物件名称
広谷モデルハウス
所在地
岡山市東区広谷
交通
西大寺中央クリニック前バス停[両備バス] 徒歩約7分
敷地面積
178.11㎡ / 53.87坪
建物面積
113.44㎡ / 34.31坪
建物構造
木造
完成月
2025年7月
道路
南西6.0m幅
取引形態
売主
セットバック
無し
地目
宅地
用途地域
市街化区域 第一種低層居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
設備
公営水道、公共下水道
引渡予定
相談
販売戸数
1戸
販売価格
4,699万円
売主
株式会社タケイ 岡山県岡山市南区米倉123-7
仲介
株式会社ケイアイ不動産販売 岡山県岡山市北区中山道2丁目33-1
施工
株式会社タケイ 岡山県岡山市南区米倉123-7
備考
外構付き、食器洗浄機乾燥機、エコキュート、カメラホン、耐震等級3、断熱等級7、長期優良認定住宅
※指定仲介業者有。ご購入の際には、別途仲介手数料が必要となります。
Simulation

販売価格 ・
月払いシミュレーション

  • LDK21帖以上
  • 吹き抜けリビング
  • コートテラス
  • ファミリークローク
  • お帰り手洗い
  • 階段下ヌック
  • カップボード付き
  • 広々とした洗面
  • 室内物干し可能なランドリー
  • デスク付きの多目的ホール
  • 主寝室8.8帖+クローゼット
  • 10帖の個室(間仕切りし2部屋にすることを想定)
間取り
3LDK

敷地面積 178.11㎡(53.87坪)

延床面積 113.44㎡(34.31坪)

月々のお支払い例
110,137
※金利0.6%、40年間のローン支払いの場合の返済例。ボーナス払いを含みません。
販売価格
4,699万円(税込)
Environment

周辺環境

「閑静な住宅街で、穏やかで開放的な暮らし」
静かで落ち着きのある住宅街に佇む広谷モデルハウス。
徒歩圏内にスーパーや公園があり、
生活に便利な商業施設や子育て世代に嬉しい教育機関も周辺にございます。
ご家族と穏やかで開放的な時を過ごす生活を始めてみませんか?
ニシナフードバスケット 西大寺店(500m,歩7分)
Seria 西大寺店(550m,歩7分)
西大寺広谷郵便局(500m,歩7分)
古紙広場 広谷店(400m,歩5分)
ウエルシア 岡山富士見店(550m,歩7分)
エディオン 西大寺店(1,000m,歩13分)
岡山市立芥子山小学校(1,000m,歩13分)
岡山市立旭東中学校(2,400m,歩30分)